Huis - Te koop
€ 465.000
Lage Kaart 305, 2930 Brasschaat
3
135 m²
2
1
Omschrijving
Karaktervolle 3 slaapkamer woning met garage en zuid - tuin.
Deze karaktervolle en centraal gelegen woning met 3 slaapkamers geniet de volgende indeling:
gelijkvloers: inkomhal met apart gasten toilet, royale leefruimte op niveau met originele lichtstraat, ruime tweede leefruimte met open keuken. Middels een dubbele schuifraam geniet u toegang tot het terras en de zuid gelegen tuin.
verdiep: master-bedroom (15m²) met naastgelegen badkamer (voorzien van ligbad en lavabo), apart toilet op de nachthall. Verder 2 slaapkamers (13m² - 11m²) met een centrale badkamer voorzien van douche - lavabo en toilet).
Langsheen de keuken bevindt zich de naast gelegen garage voorzien van automatische poort en tevens een dubbele deur naar de tuin. (handig, tuinafval etc door de garage en niet door uw woonkamer).
Verder een ruime kelder van 37m² met vrije hoogte van 1.70m.
Houten ramen met dubbele beglazing (2007) - cv ketel Bosh bwjr. 2024 - 11 zonnepanelen op het dak aanwezig.
Nabij scholen - winkels en openbaar vervoer.
gelijkvloers: inkomhal met apart gasten toilet, royale leefruimte op niveau met originele lichtstraat, ruime tweede leefruimte met open keuken. Middels een dubbele schuifraam geniet u toegang tot het terras en de zuid gelegen tuin.
verdiep: master-bedroom (15m²) met naastgelegen badkamer (voorzien van ligbad en lavabo), apart toilet op de nachthall. Verder 2 slaapkamers (13m² - 11m²) met een centrale badkamer voorzien van douche - lavabo en toilet).
Langsheen de keuken bevindt zich de naast gelegen garage voorzien van automatische poort en tevens een dubbele deur naar de tuin. (handig, tuinafval etc door de garage en niet door uw woonkamer).
Verder een ruime kelder van 37m² met vrije hoogte van 1.70m.
Houten ramen met dubbele beglazing (2007) - cv ketel Bosh bwjr. 2024 - 11 zonnepanelen op het dak aanwezig.
Nabij scholen - winkels en openbaar vervoer.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 465.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.090,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 438,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, residentiële wijk
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
290
- EPC score: 290 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20261006-0003919073-RES-2
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20261006-0003919073-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 135,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2007
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 115 m²
- Gevelbreedte: 9,00 m
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Woonkamer: 28,00 m²
- Eetkamer: 41,00 m²
- Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1