Bel-etage - Te koop
€ 330.000
Spreeuwenstraat 34, 2170 Merksem
3
166 m²
1
1
Omschrijving
Een degelijke en ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in rustige woonwijk.
Deze degelijke en ruime woning bevindt zich in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, autostrade, centrum Antwerpen en de haven.
Op het gelijkvloers een inkomhal en toegang tot de inpandige garage, een praktische wasplaats en een omheinde zuid gelegen tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping een lichtrijk leefgedeelte met gashaard en ruim voldoende plaats voor salon en eetgedeelte.
Een keuken met kookgedeelte, spoelbak en oven. Een gastentoilet en kastruimte.
Op de tweede verdieping twee grote slaapkamers(17 en 16m²) en één kleinere kinderkamer of dressing.
Een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Vernieuwd en geïsoleerd dak, verwarmingsinstallatie op gas en ramen met dubbel glas en rolluiken.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 330.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.028,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 174,00 m²
- Tuin: Ja (120,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: D
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Parlofoon: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
250
- EPC score: 250 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240716-0003310568-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20240716-0003310568-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 166,00 m²
- Bouwjaar: 1961
- Renovatiejaar: 2002
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Eetkamer: 24,00 m²
- Keuken: 6,00 m²
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 6,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1