Villa - Te koop

€ 725.000
Emmalei 35 , 2930 Brasschaat
3 160 m² 1 1

Omschrijving

Villa met drie slaapkamers in een rustige aangename wijk.

Goed onderhouden villa (bouwjaar 1978) en door de jaren heen voorzien van tal van renovaties.(2013 vernieuwd dak + 9 zonnepanelen met batterij - ramen op het gelijkvloers 2012 en op het verdiep 2012 en een nieuwe keuken in 2012).

indeling: inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, leefruimte (38m²) met houtcassette, een keuken voorzien van inductievuur, microgolfoven, een oven en een vaatwas), een naastgelegen berging met toegangsdeur naar de tuin en een inpandige garage van 26m². (niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte).

Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (23m²- 12m² & 10,5m²), een badkamer (voorzien van inloopdouche - toilet & lavabo). Verder nog een bijkomende kamer (6m²) en een bergruimte (7m²)

De woning is verder voorzien van een kelder van 19m² met vrije hoogte van 2 meter en verder een toegankelijke kruipruimte. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van rolluiken.

Aangenaam terras met west ligging zodoende u volop kan genieten van de zon.

Gelegen in een rustige, aangename buurt nabij de "Brusselse bossen". Zeker een bezoek waard!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 725.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.473,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 967,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 56,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: F

Ligging

  • School nabij: 750m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.500m
  • Autosnelweg nabij: 1.500m
  • Sportcentrum nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Gelijkvloers

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 200
  • EPC score: 200 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260728-0003923782-res-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Datum keuring: In aanvraag
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1978
  • Renovatiejaar: 2012
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 195 m²
  • Gevelbreedte: 13,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 38,00 m²
  • Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 23,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 105,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons