Huis - Te koop

€ 440.000
Sint-Reinhildisstraat 31, 2640 Mortsel
4 173 m² 1 1

Omschrijving

Uiterst verzorgde bel-etage met 4 slaapkamers, zuid-west tuin in een rustige aangename straat.

Nabij het centrum van Mortsel vinden we deze uiterst verzorgde woning in een aangename rustige straat. 

Glv: ruime inkomhal, wasruimte met toegang naar de tuin, bergruimte en royale garage met automatische sectionale poort. 

VD1: Living en eetkamer (34m²) op mooie parket en gezellige houtcasette. De ruime leef-keuken (27m²) is voorzien van een lichtstraat, videofoon en kwalitatieve Miele toestellen zijnde: vaatwasser - Oven - combi-oven, ceramische kookplaat - ijskast en diepvries.

De leef-keuken biedt, via een glazen wand met hoogrendementsglas en voorzien van zonnewering, uitzicht op een ruime tuin.

Verder is er een gastentoilet en vestiaire/bergkast. 

VD2: 3 slaapkamers ( 15m² - 11m² - 7m²), een badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en lavabo met meubel. 
Op deze verdieping zijn overal rolluiken voorzien. 

VD3: Ruime slaapkamer voorzien van 5 Velux ramen en airconditioning.  

bijzonderheden: ruime brede oprit - verwarming op stookolie (huidige verbruik = 166€ per maand - doorlopend 20°) // goed onderhouden Viesmann installatie van 2011 - lichtrijke leef-keuken - zuid west georiënteerde tuin met overdekt terras - verzorgd tuinhuis achteraan.

Steeds welkom voor verdere info en/of bezoek via info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 440.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.190,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 359,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: C
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 200m
  • Winkels nabij: 1.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Videofoon: Ja
  • Rolluiken: Rolluiken

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 179
  • EPC score: 179 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 202303100002833982
  • EPC klasse: B
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 2.200 L
  • Datum keuring olietankattest: 7/11/2022

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 173,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1960
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 78 m²
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 34,00 m²
  • Keuken: 27,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 15,00 m²
  • Slaapkamer 2: 11,00 m²
  • Slaapkamer 3: 7,00 m²
  • Slaapkamer 4: 18,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons