Huis - Te koop
Omschrijving
Uiterst verzorgde bel-etage met 4 slaapkamers, zuid-west tuin in een rustige aangename straat.
Nabij het centrum van Mortsel vinden we deze uiterst verzorgde woning in een aangename rustige straat.
Glv: ruime inkomhal, wasruimte met toegang naar de tuin, bergruimte en royale garage met automatische sectionale poort.
VD1: Living en eetkamer (34m²) op mooie parket en gezellige houtcasette. De ruime leef-keuken (27m²) is voorzien van een lichtstraat, videofoon en kwalitatieve Miele toestellen zijnde: vaatwasser - Oven - combi-oven, ceramische kookplaat - ijskast en diepvries.
De leef-keuken biedt, via een glazen wand met hoogrendementsglas en voorzien van zonnewering, uitzicht op een ruime tuin.
Verder is er een gastentoilet en vestiaire/bergkast.
VD2: 3 slaapkamers ( 15m² - 11m² - 7m²), een badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en lavabo met meubel.
Op deze verdieping zijn overal rolluiken voorzien.
VD3: Ruime slaapkamer voorzien van 5 Velux ramen en airconditioning.
bijzonderheden: ruime brede oprit - verwarming op stookolie (huidige verbruik = 166€ per maand - doorlopend 20°) // goed onderhouden Viesmann installatie van 2011 - lichtrijke leef-keuken - zuid west georiënteerde tuin met overdekt terras - verzorgd tuinhuis achteraan.
Steeds welkom voor verdere info en/of bezoek via info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 440.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.190,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 359,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: 200m
- Winkels nabij: 1.500m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Videofoon: Ja
- Rolluiken: Rolluiken
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
179
- EPC score: 179 kWh/m²/jaar
- EPC code: 202303100002833982
- EPC klasse: B
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Mazoutkachel
- Verwarming: Individueel
- Olietank: 2.200 L
- Datum keuring olietankattest: 7/11/2022
- EPC code: 202303100002833982
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 173,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1960
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Oppervlakte hoofdgebouw: 78 m²
- Gevelbreedte: 6,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 34,00 m²
- Keuken: 27,00 m², volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 11,00 m²
- Slaapkamer 3: 7,00 m²
- Slaapkamer 4: 18,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1