Huis - Te koop

€ 499.000
De Aard 109, 2930 Brasschaat
4 210 m² 1 1

Omschrijving

Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en magazijn 80m².

Op een gunstige en rustige ligging bevindt deze verrassend ruime woning met een gevelbreedte van 8 meter en vele mogelijkheden.
De woning heeft de volgende indeling: inkomhal, ruime woonkamer met gezellige houtkachel, een badkamer, een berging en een keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers ( 20m² -16.5m² -14m² & 13m²), een nachthal voorzien van dubbele wastafel en een apart toilet.

Een polyvalente ruimte van 52m², toegankelijk met vaste trap, bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van Velux-ramen. extra slaapkamers creëren mogelijk!

De woning is tevens voorzien van een sectionale poort (breedte doorgang 2.7m) dewelke toegang geeft tot de doorgang (16 meter diep) waardoor u toegang krijgt tot de binnenkoer en magazijn. Het magazijn is tevens voorzien van een kantelpoort (toegang met wagen).

bijzonderheden: dak vernieuwd 2006 - ramen 2011 - magazijn van 80m²- parkeerplaats voor de deur.

EPC - keuring elektriciteit en asbestattest vindt u op www.accentvastgoed.be Voor verdere informatie en/of en bezoek: dave@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 499.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.679,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 331,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,00 m
  • Tuin: Ja (46,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: 0221RP0000

Ligging

  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.000m
  • Autosnelweg nabij: 3.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 236
  • EPC score: 236 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250610-0003621580-res-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1972
  • Renovatiejaar: 2006
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 8,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 46,00 m²
  • Eetkamer: 5,50 m²
  • Keuken: 15,00 m², geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 20,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,50 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Slaapkamer 4: 13,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 5

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons