Huis - Te koop

€ 445.000
Rustoordlei 104, 2930 Brasschaat
4 145 m² 2 1

Omschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers - garage en zuid west tuin.

Deze instapklare woning in een rustige straat in de wijk "Kaart" heeft de volgende indeling: inkomhal met apart gastentoilet, een living met hout haard en lichtrijke erker. De keuken is voorzien van een 5-pits gasvuur-oven en vaatwasser.  Via de schuifraam in de varanda (8m²) heeft u toegang tot het zuid-west georiënteerde terras / tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (15m² - 11m² - 7m²) en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. 
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (18m²) met verschillende opberg mogelijkheden. 

De garage is tevens toegankelijk via de keuken en de tuin en voorzien van een wasruimte. Verder vinden we in de garage een douchekamer.

Deze woning werd doorheen de jaren ( 2010 -2015) grondig gerenoveerd! 

Steeds welkom voor verdere info en/of bezoek via info@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 445.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.051,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 405,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja (200,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, rustig
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 500m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m
  • Sportcentrum nabij: 100m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 290
  • EPC score: 290 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220120-0002530189
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1968
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Woonkamer: 15,00 m²
  • Eetkamer: 19,00 m²
  • Keuken: 8,00 m², geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 11,50 m²
  • Slaapkamer 4: 7,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons