Herenhuis - Te koop
€ 460.000
Donksesteenweg 28, 2930 Brasschaat
4
170 m²
1
Omschrijving
Instapklare herenwoning met vier slaapkamers en zuid gelegen tuin op top locatie!
Deze charmante, lichtrijke woning met authentieke elementen heeft volgende indeling;
-Gelijkvloers: een ruime inkomhal , een leefgedeelte op volle parket met plaats voor salon en eetkamer. Open keuken met grote raampartijen naar het terras en de tuin.
Gastentoilet, berging, wasruimte en een praktische kelder.
-Verdieping 1 en 2: een volledig ingerichte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
Vier mooie, volwaardige slaapkamers en een bergzolder.
De onderhoudsvriendelijke tuin is zuid gelegen met achteraan een tuinhuis.
Vooraan de woning plaats voor fietsen en vuilbakken.
Overal dubbel glas, vliegenramen, nieuwe condenserende ketel en nieuw geïsoleerd dak in 2022,
Elektriciteit is conform en een gunstig EPC.
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van het nieuwe gemeenteplein, alle winkels, scholen, openbaar vervoer en park van Brasschaat.
Momenteel is deze woning ingericht als werkplek.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 460.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 661,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 245,00 m²
- Tuin: Ja (75,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
284
- EPC score: 284 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20221004-0002685828-KNR-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20221004-0002685828-KNR-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1930
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 5,00 m
Indeling
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 20,00 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Slaapkamer 4: 13,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 2
- Terras: 30,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja