Villa - Te koop
€ 1.150.000
Schaliënhoefdreef 16, 2970 Schilde
4
235 m²
2
1
Omschrijving
instapklare villa op een absolute topligging met zuidtuin.
In een gegeerde wijk bevindt zich deze charmante vrijstaande en rietgedekte villa afgewerkt met oog voor detail met een ideale zuid ligging.
gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, aparte bureelruimte (10m²), apart gastoilet, ruime doorlopende leefruimte voorzien van maatkasten en houthaard (56m²) , een royale keuken (26m²) voorzien van alle toestellen met zicht op de tuin en het verwarmd zwembad. Middels de dubbele smeedijzeren deuren (zowel langsheen de eetkamer en keuken) heeft u zicht en toegang tot de volwassen tuin en terras. De wasruimte en garage zijn toegankelijk vanuit de keuken d.m.v. "blinde deuren". gans het gelijkvloers is voorzien van mortex- of parket vloer.
verdiep 1 : overloop voorzien van apart toilet, een master-bedroom voorzien van dressing en ensuite badkamer (inloopdouche - toilet - dubbele wastafel en ligbad), 2 aparte slaapkamers en een aparte douchekamer. Het verdiep is voorzien van mooie parketvloer.
Verdiep2 : toegankelijk met vaste trap, mezannine kamer met maatkasten en een aparte vierde slaapkamer.
bijzonderheden: gelegen voor het dorp van Schilde nabij winkels -scholen - invalswegen en openbaar vervoer. - leefkeuken en eetkamer met veel lichtinval ( o.a. lichtkoepels) - Overloop zwembad (9x4) voorzien van roldeck en warmtepomp - vooraan een handige fietsenberging en achteraan in de tuin een ruime berging - volwassen tuin pal zuid gelegen - handige droge kelder (10m²).
Op zoek naar een charmante woning op een absolute topligging, afgewerkt met authentieke elementen en oog voor detail? voor verdere informatie: dave@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, aparte bureelruimte (10m²), apart gastoilet, ruime doorlopende leefruimte voorzien van maatkasten en houthaard (56m²) , een royale keuken (26m²) voorzien van alle toestellen met zicht op de tuin en het verwarmd zwembad. Middels de dubbele smeedijzeren deuren (zowel langsheen de eetkamer en keuken) heeft u zicht en toegang tot de volwassen tuin en terras. De wasruimte en garage zijn toegankelijk vanuit de keuken d.m.v. "blinde deuren". gans het gelijkvloers is voorzien van mortex- of parket vloer.
verdiep 1 : overloop voorzien van apart toilet, een master-bedroom voorzien van dressing en ensuite badkamer (inloopdouche - toilet - dubbele wastafel en ligbad), 2 aparte slaapkamers en een aparte douchekamer. Het verdiep is voorzien van mooie parketvloer.
Verdiep2 : toegankelijk met vaste trap, mezannine kamer met maatkasten en een aparte vierde slaapkamer.
bijzonderheden: gelegen voor het dorp van Schilde nabij winkels -scholen - invalswegen en openbaar vervoer. - leefkeuken en eetkamer met veel lichtinval ( o.a. lichtkoepels) - Overloop zwembad (9x4) voorzien van roldeck en warmtepomp - vooraan een handige fietsenberging en achteraan in de tuin een ruime berging - volwassen tuin pal zuid gelegen - handige droge kelder (10m²).
Op zoek naar een charmante woning op een absolute topligging, afgewerkt met authentieke elementen en oog voor detail? voor verdere informatie: dave@accentvastgoed.be of 03/288.34.70.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 1.150.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.540,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 785,00 m²
- Breedte aan straatkant: 18,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0603Z2P0000
Ligging
- Buurt: Centraal, residentiële wijk
- School nabij: 800m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
245
- EPC score: 245 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260312-0003822608-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Staal
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20260312-0003822608-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 235,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1958
- Renovatiejaar: 2016
- Oppervlakte hoofdgebouw: 185 m²
- Gevelbreedte: 11,00 m
- Type dak: Rieten dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 38,00 m²
- Eetkamer: 18,00 m²
- Keuken: 26,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 10,00 m²
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 12,00 m²
- Slaapkamer 4: 15,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1