Huis - Te koop

€ 689.950
Bredabaan 749, 2170 Merksem
6 300 m² 2

Omschrijving

Uniek eigendom te koop, iedeaal voor kantoren

In het centrum van Merksem, op de Bredabaan vinden we deze authentieke woning terug. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als restaurant, waar de huidige eigenaars maar liefst 28 jaar lang hun klanten hebben bediend. De gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, aparte toiletten, het restaurant met plaats voor 32 man en de professionele keuken. Daarnaast is er nog een kleine rokersruimte dewelke toegang geeft tot het zeer aangename terras. Aansluitend de ingerichte tuin, een kleine serre en een Koi vijver. Via de goed onderhouden authentieke trap, betreden we de eerste verdieping op laminaat, voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Achteraan geeft een van de slaapkamers toegang tot een ruim terras met een mooi zicht over de tuin. Op de tweede verdieping zijn eveneens 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog de mogelijkheid tot het benutten van een ruime zolder. Een extra troef is de zeer grote en droge kelder van maar liefst 90m2 en waar de gemiddelde persoon gemakkelijk recht kan staan. De kelder zou ideaal kunnen dienen als archiefruimte Kort samengevat: - Centraal - Ruime kamers, dewelke kunnen dienen als bureau - Parkeergelegenheid in de buurt - Voldoende sanitair voor personeel - Authentiek en stijlvol karakter - EPC: 489 (E) 20220614-0002621218-RES-1 - NIET BESCHERMD / NIET OPGENOMEN

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 689.950,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Opbrengsteigendom: Ja
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 545,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 489
  • EPC score: 489 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220614-0002621218-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 300,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 4
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons