Buitengewoon huis - Te koop

€ 779.000
Bredabaan 749, 2170 Merksem
6 2

Omschrijving

Ruime woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers met vele mogelijkheden

In het centrum van Merksem, op de Bredabaan vinden we deze authentieke woning terug. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als restaurant, waar de huidige eigenaars maar liefst 28 jaar lang hun klanten hebben bediend. De gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, het restaurant, waar plaats is voor xxx mensen, en de professionele keuken. Daarnaast is er er nog een kleine rokersruimte, die tevens toegang geeft tot het grote terras, en zijn er ook nog toiletten voorzien voor de klanten. Via de goed onderhouden authentieke trap, betreden we de eerste verdieping op laminaat, voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Achteraan geeft een van de slaapkamers toegang tot een ruim terras met een mooi zicht over de tuin. Op de tweede verdieping zijn er eveneens 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan de woning is er de zonovergoten en aangelegde tuin met een visvijver. Een ware oase van rust en groen. Verder beschikt de woning over een zeer ruime kelder van maar liefst 90 m2 en een zolder die benut kan worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 779.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 489
  • EPC score: 489 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220614-0002621218-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Douche
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 4
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons