Villa - Te koop

€ 674.000
Molenstraat 51, 2960 Brecht
8 440 m² 3 2

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Brecht vinden we deze op te frissen voormalige, zeer ruime, dokterswoning terug op een mooi perceel van 2.248m². We betreden deze woning via de statige inkomhal met gastentoilet en vestiare op tegelvloer die toegang geeft tot de ruime leefruimte, de keuken en de voormalige dokterspraktijk. De leefruimte is voorzien van een eiken planken parketvloer en een open haard. Deze ruimte geniet van een goede lichtinval door de vele verschillende raampartijen en geeft ook toegang tot het zuid gericht terras. Aansluitend hebben we de zeer ruime keuken met bijkeuken die op zijn beurt toegang geeft tot een kleine wijnkelder. Verder vinden we op het gelijkvloers de voormalige dokterspraktijk met een wachtkamer, een consultatieruimte, spreekkamer, een bureel en ook nog een badkamer terug. 
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 6 ruime slaapkamers terug te vinden (waarvan er één is voorzien van een jacuzzi), een linnenkamer en een badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel en een wc. De brede nachthal geeft ook toegang tot de imposante zolderkamer (nog volledig in te richten) die over heel de woning loopt. 
Verder beschikt de woning nog over een dubbele inpandige garage met eigen zolder, een tweede voordeur (voor de voormalige dokterspraktij), 6 tot 8 staanplaatsen op de ruime oprit en een grote tuin waar men kan genieten van de rustige ligging nabij het centrum. 

Er biedt zich de mogelijkheid om de woning te combineren met een vrij beroep (tot 100m²) of zelfs om het perceel op te splitsen in 3 loten van ca. 750m² voor open bebouwing.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 674.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 3.619,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.248,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 45,00 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 440
  • EPC score: 440 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20110119-0000740917-00000002-5
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 440,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1973
  • Gevelbreedte: 23,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 4
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 8
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons